Программа „Квартира за ремонт” – как украинцам в Польше ею воспользоваться?
Source: Vista Create
Многие жители Польши, в том числе и украинцы, мечтают о собственной квартире, но высокие цены на недвижимость и аренду могут помешать этим планам. Программа „Квартира за ремонт” – это решение для тех, кто не боится вызовов и готов провести ремонт в обмен на аренду на выгодных условиях. Какие правила программы и кто может ею воспользоваться? Отвечаем на самые важные вопросы.
Содержание
Что такое программа „Квартира за ремонт”?
Это инициатива, которую реализуют отдельные города и гмины Польши. Коммунальные квартиры, требующие ремонта, предоставляются людям, которые обязуются отремонтировать их за свой счет. Взамен они могут рассчитывать на льготные условия аренды – часто с более низкой арендной платой или даже периодическим освобождением от ее уплаты.
Что должен содержать договор аренды жилья для украинцев в Польше?
Многие муниципалитеты имеют в своем фонде квартиры, которые годами остаются пустыми из-за их плохого технического состояния. В то же время они не имеют достаточных средств для их ремонта. Программа „Квартира за ремонт” позволяет будущим арендаторам отремонтировать квартиру, а взамен получить стабильное и доступное жилье.
Какие квартиры доступны?
В рамках программы доступны такие виды жилья
- коммунальные квартиры – предназначены для людей с определенным уровнем дохода, как правило, арендуются на неопределенный срок;
- социальные квартиры – предназначенное для людей, которые находятся в особо трудном финансовом положении, с договором найма на определенный срок.
Однако важно помнить, что квартиры часто нуждаются в капитальном ремонте – в них могут быть не в надлежащем состоянии ванная комната, отопление или электропроводка.
Source: Vista Create
Можно ли получить квартиру в рамках программы бесплатно?
Хотя программа не предусматривает оплаты за квартиру, это не означает, что она является полностью бесплатной. Арендатор покрывает расходы на ремонт, а муниципалитет может предложить взамен
- сниженную арендную плату;
- временное освобождение от арендной платы;
- возможность выкупа помещения на льготных условиях через несколько лет.
В некоторых городах также можно получить частичное финансирование реновации.
Как получить средства на ремонт?
Некоторые муниципалитеты предлагают финансовую поддержку для проведения реновации. Примером является Щецин, где в рамках Программы малых улучшений можно получить до 9 000 злотых на ремонтные работы, такие как установка отопления или строительство ванной комнаты.
Чтобы воспользоваться этим финансированием, нужно сделать следующее:
- Проверьте, доступна ли эта программа в вашем муниципалитете,
- Подготовить смету расходов на запланированные работы и подать соответствующую заявку,
- Получить одобрение и подписать договор с муниципалитетом перед началом ремонтных работ.
Кто может воспользоваться программой?
Программа открыта не для всех – для участия в ней необходимо выполнить определенные условия. К ним чаще всего относятся
- проживание в соответствующем муниципалитете;
- отсутствие собственности на другую недвижимость в этом муниципалитете;
Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу, к нашей странице в Facebook, а также к Instagram. Это поможет вам всегда оставаться в курсе главных новостей и актуальных событий.
- соответствие критерию дохода;
- иметь средства для проведения ремонта.
Дополнительные требования могут включать, например, отсутствие задолженности за аренду жилья или проживания в перенаселенном помещении.
Как подать заявку на получение квартиры за ремонт?
Процедура подачи заявки достаточно проста, но требует предварительного ознакомления с квартирами, которое предлагается. Самыми важными шагами являются
- Проверка наличия программы в вашем муниципалитете (информацию можно найти на веб-сайтах муниципальных органов власти).
- Ознакомление с имеющимися объектами и участие в визуальном осмотре.
- Подача заявления с необходимыми документами.
- Ожидание решения муниципалитета.
Source: Vista Create
Где можно воспользоваться программой?
Программа реализуется в ряде городов, таких как:
- Катовице,
- Краков,
- Познань,
- Щецин,
- Гливице,
- Лодзь,
- Вроцлав,
- Быдгощ,
- Варшава.
Список городов может меняться, поэтому стоит следить за актуальной информацией на сайтах офисов.
Стоит ли воспользоваться программой?
Решение об участии в программе должно быть хорошо обдуманным.
К основным преимуществам можно отнести:
- возможность получения стабильного и дешевого жилья;
- потенциальные субсидии на ремонт;
- шанс приобрести квартиру на льготных условиях.
С другой стороны, необходимо учитывать:
- необходимостью понести высокие затраты на ремонт;
- выполнением определенных формальных условий;
- ограниченным количеством доступных квартир.
Смотрите также: Аренда или кредит на квартиру в Польше в 2025 году? Сравниваем расходы и выгодность
Программа „Квартира за ремонт” – это возможность для тех, кто готов к вызову и имеет средства на ремонт своего жилья. Если вы соответствуете условиям, стоит проверить, можно ли воспользоваться ею в вашем муниципалитете.
