Програма „Квартира за ремонт” – як українцям в Польщі нею скористатися?

Багато мешканців Польщі, в тім й українці, мріють про власну квартиру, але високі ціни на нерухомість та оренду можуть стати на заваді цим планам. Програма „Квартира за ремонт” – це рішення для тих, хто не боїться викликів і готовий провести ремонт в обмін на оренду на вигідних умовах. Які правила програми і хто може нею скористатися? Відповідаємо на найважливіші питання.

Що таке програма „Квартира за ремонт”?

Це ініціатива, яку реалізують окремі міста та гміни Польщі. Комунальні квартири, які потребують ремонту, надаються людям, які зобов’язуються відремонтувати їх власним коштом. Натомість вони можуть розраховувати на пільгові умови оренди – часто з нижчою орендною платою або навіть періодичним звільненням від її сплати.

Перегляньте подібні:
Що повинен містити договір оренди житла для українців у Польщі?

Багато муніципалітетів мають у своєму фонді квартири, які роками залишаються порожніми через їхній поганий технічний стан. Водночас вони не мають достатніх коштів для їх ремонту. Програма „Квартира за ремонт” дозволяє майбутнім орендарям відремонтувати квартиру, а натомість отримати стабільне та доступне житло.

Які квартири доступні?

В рамках програми доступні такі види житла

• комунальні квартири – призначені для людей з певним рівнем доходу, як правило, орендуються на невизначений термін;
• соціальні квартири – призначене для людей, які перебувають в особливо скрутному фінансовому становищі, з договором найму на певний строк.

Однак важливо пам’ятати, що квартири часто потребують капітального ремонту – в них можуть бути не в належному стані ванна кімната, опалення або електропроводка.

Source: Vista Create

Чи можна отримати квартиру в рамках програми безкоштовно?

Хоча програма не передбачає оплати за квартиру, це не означає, що вона є повністю безкоштовною. Орендар покриває витрати на ремонт, а муніципалітет може запропонувати натомість

• знижену орендну плату;
• тимчасове звільнення від орендної плати;
• можливість викупу приміщення на пільгових умовах через кілька років.

У деяких містах також можна отримати часткове фінансування реновації.

Як отримати кошти на ремонт?

Деякі муніципалітети пропонують фінансову підтримку для проведення реновації. Прикладом є Щецин, де в рамках Програми малих поліпшень можна отримати до 9 000 злотих на ремонтні роботи, такі як встановлення опалення або будівництво ванної кімнати.

Щоб скористатися цим фінансуванням, потрібно зробити наступне:

1. Перевірте, чи доступна ця програма у вашому муніципалітеті,
2. Підготувати кошторис витрат на заплановані роботи та подати відповідну заявку,
3. Отримати схвалення та підписати договір з муніципалітетом перед початком ремонтних робіт.

Хто може скористатися програмою?

Програма відкрита не для всіх – для участі в ній необхідно виконати певні умови. До них найчастіше відносяться

• проживання у відповідному муніципалітеті;
• відсутність власності на іншу нерухомість у цьому муніципалітеті;

Приєднуйтесь до нашого Telegram-каналу, до нашої сторінки у Facebook, а також до Instagram. Це допоможе вам завжди залишатися в курсі головних новин та найактуальніших подій.

• Відповідність критерію доходу;
• мати кошти для проведення ремонту.

Додаткові вимоги можуть включати, наприклад, відсутність заборгованості за оренду житла або проживання в перенаселеному помешканні.

Як подати заявку на отримання квартири за ремонт?

Процедура подачі заявки досить проста, але вимагає попереднього ознайомлення з квартирами, яке пропонується. Найважливішими кроками є

1. Перевірка наявності програми у вашому муніципалітеті (інформацію можна знайти на веб-сайтах муніципальних органів влади).
2. Ознайомлення з наявними об’єктами та участь у візуальному огляді.
3. Подання заяви з необхідними документами.
4. Очікування рішення муніципалітету.

Source: Vista Create

Де можна скористатися програмою?

Програма реалізується в ряді міст, таких як:

• Катовіце,
• Краків,
• Познань,
• Щецин,
• Глівіце,
• Лодзь,
• Вроцлав,
• Бидгощ,
• Варшава.

Список міст може змінюватися, тому варто стежити за актуальною інформацією на сайтах офісів.

Чи варто скористатися програмою?

Рішення про участь у програмі має бути добре обдуманим.

До основних переваг можнавіднести:

• можливість отримання стабільного та дешевого житла;
• потенційні субсидії на ремонт;
• шанс придбати квартиру на пільгових умовах.

З іншого боку, необхідно враховувати:

• необхідністю понести високі витрати на ремонт;
• виконанням певних формальних умов;
• обмеженою кількістю доступних квартир.

Побачити більше: Оренда чи кредит на квартиру в Польщі у 2025 році? Порівнюємо витрати та вигідність

Програма „Квартира за ремонт” – це можливість для тих, хто готовий до виклику і має кошти на ремонт свого житла. Якщо ви відповідаєте умовам, варто перевірити, чи можна скористатися нею у вашому муніципалітеті.