Як винайняти квартиру в Варшаві та інших містах: оренда житла в Польщі для українців

Житлове питання залишається одним із найактуальніших для українців, які через війну приїхали до Польщі. У даному контексті особливо цікавим є и є ініціативи на кшталт Еu4ua та Habitat for Humanity Poland, а також новий додаток RentMe, які допомагають українцям знайти доступні житлові варіанти. 

Новий додаток RentMe для пошуку житла в Польщі

RentMe − це інноваційний додаток для пошуку житла, який створений спеціально для українців, що проживають у Польщі. Цей додаток допомагає спростити процес знаходження комфортного та доступного житла в іншій країні.

Додаток RentMe був створений українцями, які розуміють усі нюанси житла в Польщі та потреби українських громадян. Цей проект був запущений у травні 2023 році з метою полегшити процес пошуку житла для мігрантів.

Робота додатку RentMe дуже проста та зручна. Користувачі можуть швидко і зручно шукати доступні квартири, кімнати або будь-яке інше житло в Польщі. Додаток збирає оголошення з найбільших польських сайтів оренди житла (Otodom, OLX, Gratka, Morizon, Domy тощо) та відображає різні варіанти, враховуючи бюджет та регіон, де користувач шукає житло. Більше того, він також надає інформацію про умови оренди та контакти з власниками нерухомості.

На сьогодні додаток надає можливість шукати житло в оренду в 10 польських містах, у тому числі:

• Варшава;
• Краків;
• Вроцлав ;
• Лодзь;
• Познань;
• Гданськ;
• Бидгощ;
• Щецин.

Перегляньте подібні:
Як отримати соціальне житло в Польщі для українців у 2023 р.?

Однією з основних переваг додатку RentMe є безкоштовність його використання. Користувачам не потрібно платити за доступ до бази об’єктів нерухомості. Крім того, додаток надійно захищений, що забезпечує конфіденційність даних користувачів. За допомогою спеціальних фільтрів додаток дозволяє знайти житло, що якнайбільше відповідає вимогам. А також забезпечує отримання сповіщень про появу на сервісах нових оголошень. Також великою перевагою додатку є те, що, окрім польської та англійської, застосунок перекладено українською мовою, також у меню є російська.

Додаток RentMe доступний для завантаження на платформах iOS та Android. Щоб скористатися всіма перевагами цього додатку, достатньо знайти його в App Store або Google Play Store і встановити на свій смартфон.

Проєкт EU4UA: безкоштовне житло в Польщі для українців та пошук співмешканців для оренди

Для багатьох вимушених мігрантів із України вже скінчився строк житлової допомоги, запропонованої в рамках програми фінансування «40+», яка забезпечувала безкоштовне житло для українців. Тож українці змушені шукати житло за повну вартість на ринкових умовах. А, враховуючи поточну ринкову ситуацію, яка на сьогодні склалася на ринку оренди в Польщі, це зовсім нелегко. Тож українцям, які сьогодні перебувають за кордоном, пропонується скористатися некомерційною платформою EU4UA. EU4UA – це французька неприбуткова організація, яка наразі допомагає українським біженцям знайти житло в європейських країнах, у тому числі в Польщі.

На сайті доступна інформація про європейські родини, які готові прийняти у себе українців безкоштовно, але за останній час подібних оголошень стає дедалі менше. З цієї причини, організатори запропонували інше рішення − стала доступна функція – пошук співмешканців для спільної оренди. Функція пошуку співмешканця має підвищити шанси для шукачів житла та здешевити витрати на оренду. Функція дозволяє знайти оптимального спімешканця для спільного винайму квартири, адже пошук кандидатури ведеться з урахуванням бажаного місця та періоду оренди, статі потенціального сусіда, наявності дітей та домашніх тварин, бюджету тощо.

Як знайти співмешканця для спільної оренди або безплатне житло на платформі EU4UA?

Для того, щоб легко знайти співмешканця, дійте за інструкцією:

• Зареєструйтесь на платформі.
• Заповніть коротку анкету (укажіть в ній, свої вподобання та характер), коли ви створите особистий профіль, ця інформація стане доступна іншим біженцям.
• Варто дивитись профілі інших, щоб знайти співмешканця, який буде відповідати вашим критеріям або ж зачекайте поки вам хтось напише.
• Поспілкуйтесь з людиною та домовтеся про деталі найму чи інші умови оренди, тільки вам вирішувати, приймати чи не приймати запит.

Як уже зазначалося вище, велика кількість європейців все ще готові надавати допомогу українцям та прийняти у себе вдома. Тож українські біженці мають можливість знайти як безкоштовне, так і пільгове житло (наприклад, за невелику плату, що покриває витрати на комунальні послуги). Щоб скористатися такою можливістю необхідно:

• Повідомити людям, які вас будуть приймати про свої побажання (члени сім’ї, термін перебування тощо).
• Знайти житло, яке буде відповідати вашим критеріям.
• Напишіть чи зателефонуйте до власника житла, щоб підтвердити ваш запит.

Побачити більше: Оренда квартири в Польщі – на що зважати при заселенні, та чи можуть виселити?

Якщо ви вже маєте квартиру або будинок та шукаєте сусіда для підселення, рекомендується:

• написати до людей, які вам сподобались;
• щоб зв’язатися з іншими користувачами, необхідно активувати свій профіль;
• познайомитись по телефону, обговорити потреби, звички, спосіб життя за допомогою відеодзвінка.

Важливо! Платформа перевіряє кожного господаря власноруч, але слід дотримуватись розміщених на платформі правил безпеки (при пошуку житла, при спілкуванні з власником, під час подорожі до іншої країни та при заселенні до помешкання).

Корисні сайти для пошуку житла які допоможуть українцям

Якщо вас цікавить не стільки безкоштовне короткострокове розміщення, скільки можливість винаймати окреме житло за адекватну ціну, пропонуємо ресурси, які можуть допомогти в пошуках придатних житлових об’єктів:

• OLX – один із найпопулярніших сайтів безкоштовних оголошень як в Україні, так і в Польщі, пропозиції оренди потрібно шукати в розділі «Житло», також можна звернути увагу на спеціальну категорію для українців «Для України»;
• Gratka – ще один популярний у Польщі сайт безкоштовних оголошень, де так само є розділ, призначений спеціально для біженців з України;
• Gethome – польський портал безкоштовних оголошень, де серед іншого можна знайти актуальні пропозиції з оренди квартир;
• Otodom – спеціалізований ресурс для пошуку продажу та оренди житла, на якому публікуються сотні оголошень на день;
• Nieruchomosci – ресурс, присвячений пошуку нерухомості, де розміщені оголошення з продажу та оренди житла по всій території Польщі.
• Ukrainetakeshelter – сервіс із пошуку безкоштовного житла для українців як у Польщі, так і по всьому світу;
• Uasupport – спільний проект з благодійним порталом airbnb.org, після реєстрації на сайті, ви отримаєте безкоштовні пропозиції щодо тимчасового проживання;
• PomagamUkrainie – польський державний сайт допомоги біженцям з України, де у розділі «Житло та квартири» (Noclegi i mieszkania) пропонуються актуальні варіанти як безкоштовного житла, так і довгострокової оренди по всій території Польщі;
• Nocowanie – база безкоштовних пропозицій житла у будь-якому місті Польщі;
• Morizon – україномовний ресурс із пошуку житла в Польщі;
• Uasos – після реєстрації на сервісі, система автоматично підбере пропозиції з оренди нерухомості, згідно з вказаними в анкеті уподобаннями.

Раніше ми писали про те, що українці в Польщі можуть отримати фінансову допомогу на оренду житла.

Програма соціальної оренди для українців від фонду Habitat for Humanity Poland

Благодійний фонд Habitat for Humanity Poland у межах співпраці з IOM Polska реалізує в Польщі програму допомоги в оренді житла для сімей з України, які втекли від війни. Модель соціальної оренди передбачає допомогу в пошуку доступної оренди житла та полягає в посередництві між власниками помешкань і людьми, які втратили своє житло або мають низький дохід. Взяти участь у програмі та отримати житло можуть громадяни України, які відповідають таким вимогам:

• мають документальне підтвердження перетину кордону після 24 лютого 2022 року;
• проживали та виїхали із зони безпосереднього ураження бойовими діями (співробітники організації орієнтуються на карту воєнних дій, яка створена та оновлюється на основі загальнодоступної інформації);
• є одинокою матір’ю (батьком, опікуном) з дитиною/дітьми, або родиною, що складається з кількох осіб, або особою, яка потребує постійної підтримки разом із опікуном, який її підтримує;
• мають можливість та бажання працювати чи приступити до роботи (підтверджується заявою учасника або пред’явленням трудового договору/ договору підряду /іншого документа, що підтверджує заробіток);
• декларують бажання перебувати в Польщі якнайменше 3 місяці.

У певних випадках допомогою можуть скористатися також особи, які не відповідають оприлюдненим критеріям (наприклад, не можуть працювати), але перебувають у складній життєвій ситуації через вік, стан здоров’я тощо. Тож кожен випадок оцінюється індивідуально. Черговість надання квартир визначається черговістю надходження заяв.

Учасник програми отримує 2 пропозиції житла на вибір. Договір на суборенду укладається на строк від 6 до 12 місяців. Щоб долучитися до проєкту, потрібно заповнити спеціальну анкету.

Фонд Habitat for Humanity Poland також запустив гарячу лінію для українців, яка надає консультації щодо оренди помешкання. На цій лінії надаються поради як тим, хто шукає квартиру, так і власникам нерухомості. Для отримання допомоги можна звертатися з понеділка по п’ятницю (8:00-19:00) за номером телефону +48 799 351 115. Фахівці фонду говорять українською, польською та англійською мовами і зможуть відповісти на ваші питання.

Чи отримують українці безкоштовні квартири в Польщі

Українцям, як і іншим іноземцям, не надають безкоштовних квартир у Польщі. Звісно, існують програми, які безкоштовно надають житло українським біженцям, але вони обмежені у часі. Тож назавжди отримати безкоштовне житло в Польщі не можна.

Втім, польське законодавство не забороняє українцям, зокрема українським біженцям, купувати житло на території країни. Тож якщо ви маєте достатню суму коштів і плануєте придбати нерухомість у Польщі, у вас буде така можливість.