Kraje, w których można uzyskać obywatelstwo/pozwolenie na pobyt przy zakupie nieruchomości
Source: Vista Create
Proponujemy dowiedzieć się, w jakich krajach można uzyskać zezwolenie na pobyt i/lub obywatelstwo przy zakupie nieruchomości mieszkalnych lub komercyjnych.
Program obywatelstwa inwestycyjnego w Ukrainie
W ciągu ostatniego roku Ukraina i Ukraińcy stali się jednym z najgorętszych tematów w wielu krajach świata. Po pełnowymiarowej ofensywie rosyjskiej Ukraina jest omawiana na najwyższych platformach politycznych i przez najbardziej miarodajne media na całym świecie. Na przykład według amerykańskiego serwisu społecznościowego Reddit, który monitoruje i szereguje dziesięć najpopularniejszych słów w New York Timesie w ciągu ostatnich 123 lat (1900-2022), w 2022 roku «Ukraina» stała się najczęściej używanym słowem w materiałach publikacji − kraj ten został wymieniony ponad 4,5 tys. razy.
Dlatego bycie obywatelem Ukrainy jest dziś dość trudne, ale w pewnym sensie prestiżowe. Ale czy wiecie, że obywatelstwo na Ukrainie można uzyskać nie tylko z prawa urodzenia czy więzów rodzinnych, ale także w ramach Programu Obywatelstwa Inwestycyjnego? Artykuł 4 ustawy Ukrainy o imigracji przewiduje wydanie zezwolenia na imigrację osobom, które dokonały inwestycji w gospodarce Ukrainy w zagranicznej walucie wymienialnej w wysokości 100 tys. dolarów amerykańskich lub więcej. Po zdeponowaniu tych środków migrant może uzyskać pozwolenie na pobyt, stały pobyt i dalsze obywatelstwo Ukrainy.
Proponujemy dowiedzieć się, jakie inne kraje na świecie oferują możliwość uzyskania obywatelstwa inwestycyjnego. Przecież idea przyznawania zezwolenia na pobyt lub obywatelstwa za inwestycje nie jest nowa i od dawna funkcjonuje w wielu krajach, przede wszystkim jako sposób na przyciągnięcie nowych środków do gospodarki kraju i możliwość wzbogacenia budżetu państwa. Wśród pierwszych krajów, które w latach 80. wprowadziły obywatelstwo przez inwestycje, były karaibska wyspa St. Kitts i Nevis, a także Kanada, gdzie Ukraińcy mogą otrzymać bezpłatną wizę do 23 marca 2023 roku. W latach 90. ubiegłego wieku programy takie wprowadziły Stany Zjednoczone i Wielka Brytania. Obecnie prawie połowa państw członkowskich UE oferuje taką możliwość wszystkim. Szczególnie popularne są dziś programy obywatelstwa inwestycyjnego na Karaibach, w Portugalii, Hiszpanii, Grecji, a także na Cyprze i Malcie.
Popularne kraje, w których można uzyskać obywatelstwo lub zezwolenie na pobyt przy zakupie nieruchomości
Obywatelstwo przez inwestycje na Karaibach
Na Karaibach zakup nieruchomości od razu otwiera dla inwestora dość prostą i szybką drogę do uzyskania obywatelstwa. Jednocześnie od nowego obywatela nie wymaga się znajomości języka czy historii wybranego kraju, ani zamieszkiwania na terytorium tego państwa. Wśród krajów, które przyznają obywatelstwo za zakup nieruchomości w regionie są:
- Kitts i Nevis − obywatelstwo można uzyskać, kupując nieruchomość o wartości 175 tys. $ (lub 200 tys., jeśli jest to udział w kompleksie hotelowym lub kurortowym);
- Grenada i Saint Lucia − aby uzyskać obywatelstwo w Grenadzie trzeba kupić nieruchomość o wartości od 220 tys. dolarów, w Saint Lucia – od 300 tys. dolarów;
- Antigua i Barbuda oraz Dominika − aby uzyskać paszport obywatela Antigui i Barbudy wystarczy kupić w kraju nieruchomość za kwotę 100 tys. dolarów, dla osób chcących uzyskać obywatelstwo Dominiki kwota ta wynosi 200 tys. dolarów.
Warto zauważyć, że obywatele krajów karaibskich mogą uzyskać obywatelstwo każdego z tych krajów całkowicie zdalnie. Po tym fakcie mają prawo do rejestracji międzynarodowego biznesu na terytorium państwa, w którym zakupiono nieruchomość, otrzymują korzyści podatkowe, a także podróżują bez wiz do ponad 150 krajów, w tym Unii Europejskiej, Wielkiej Brytanii i Azji. Ponadto, na wniosek, po otrzymaniu paszportu któregoś z krajów karaibskich, można ubiegać się o długoterminową wizę do Stanów Zjednoczonych (na okres 10 lat).
Zapraszamy na nasz Telegram pod adres https://t.me/ukrainianinpolandpl oraz na fanpage na Facebooku https://www.facebook.com/ukrainianinpolandpl. Zespół naszego portalu codziennie wybiera dla Was najlepsze wiadomości i najistotniejsze wskazówki.
Pozwolenie na pobyt przy zakupie nieruchomości w Portugalii
W Portugalii program uzyskania pozwolenia na pobyt w kraju w celu zakupu nieruchomości działa od 2012 roku i cieszy się dużą popularnością. Po 5 latach właściciel nieruchomości i jego krewni mogą ubiegać się o stały pobyt lub obywatelstwo. Co ważne, nie trzeba w tym celu mieszkać w kraju − wystarczy przebywać w Portugalii co najmniej siedem dni w roku. Jednocześnie portugalskie zezwolenie na pobyt stały pozwala nie tylko na stałe osiedlenie się w Portugalii w dowolnym czasie, ale także:
- swobodne poruszanie się w strefie Schengen (90 dni na każde 180 dni);
- uzyskanie korzyści podatkowych przez 10 lat poprzez uzyskanie specjalnego statusu NHR (pozwoli to na zmniejszenie o ponad połowę stawki podatkowej od dochodów w Portugalii i uniknięcie opodatkowania dochodów uzyskanych w innych krajach);
- pod warunkiem uzyskania obywatelstwa portugalskiego podróżować bez wiz do prawie 200 krajów i wybrać na miejsce zamieszkania dowolny kraj Unii Europejskiej.
Aby uzyskać pozwolenie na pobyt w Portugalii, należy nabyć nową nieruchomość (mieszkalną lub komercyjną) za kwotę 500 tys. euro lub kupić obiekt starszy niż 30 lat do renowacji kosztującej od 350 tys. euro (od 280 tys. jeśli nieruchomość znajduje się w małym mieście).
Zezwolenie na pobyt przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii
Pozwolenie na pobyt w Hiszpanii można uzyskać poprzez zakup nieruchomości, której koszt wynosi nie mniej niż 500 tys. euro na osobę. Właściciel nieruchomości otrzymuje prawo do pobytu w Hiszpanii przez dwa lata z możliwością przedłużenia tego okresu. Minimalny okres, który należy spędzić w kraju to 7 dni w roku. Po 5 latach inwestor ma prawo ubiegać się o stały pobyt, a po kolejnych 5 latach – o uzyskanie obywatelstwa hiszpańskiego.
Obywatelstwo Hiszpanii daje możliwość korzystania ze wszystkich możliwości europejskiej edukacji i medycyny, rejestracji firmy w kraju, a także swobodnego podróżowania po krajach Unii Europejskiej.
Zezwolenie na pobyt w celu zakupu nieruchomości w Grecji
O pozwolenie na pobyt w Grecji może ubiegać się osoba, która kupi nieruchomość za kwotę 250 tys. euro lub więcej. W tym przypadku przedmiotem zakupu może być:
- mieszkanie lub dom;
- budynek handlowy;
- działka pod budowę.
Zobacz też: Top 6 najtańszych krajów do życia w Europie
Pozwolenie na pobyt jest wydawane nabywcy i członkom jego rodziny na okres 5 lat z możliwością jego regularnego przedłużania tak długo, jak dana osoba pozostaje właścicielem nieruchomości. Oprócz zakupu nieruchomości rozważana jest również opcja jej długoterminowego wynajmu, ale kwota transakcji nadal powinna wynosić co najmniej 250 tys. euro. Warto zaznaczyć, że zezwolenie na pobyt uzyskane na podstawie zakupu nieruchomości w kraju nie daje prawa do uzyskania zezwolenia na pobyt stały.
Pozwolenie na pobyt w celu zakupu nieruchomości na Cyprze
Aby uzyskać pozwolenie na stały pobyt na Cyprze, należy kupić nieruchomość mieszkalną o wartości od 300 tys. euro (tylko z pierwotnego rynku nieruchomości) lub nieruchomości komercyjne o tej samej wartości (dopuszczalne są również opcje z wtórnego rynku nieruchomości). Zezwolenie na pobyt wydawane jest na okres 5 lat, po którym inwestor ma prawo ubiegać się o obywatelstwo w kraju. Pozwolenie na pobyt na Cyprze otwiera ogromne perspektywy dla inwestora, pozwalając:
- podróżować bez wizy do 170 krajów świata, w tym do UE i Wielkiej Brytanii;
- zarejestrować i prowadzić działalność gospodarczą w kraju, korzystając z dość niskich stawek podatkowych;
- nie płacić podatków od dochodów uzyskanych poza granicami kraju.
Zezwolenie na pobyt w celu zakupu nieruchomości na Malcie
Pozwolenie na pobyt na Malcie można uzyskać kupując nieruchomość o wartości 270-320 tys. euro. Ale tylko wtedy, gdy inwestor pozostaje właścicielem nieruchomości przez 5 lat. Choć dla potwierdzenia statusu rezydenta nie jest wymagane stałe przebywanie na terytorium państwa wyspiarskiego. W tym przypadku zezwolenie na pobyt uzyskuje nie tylko nabywca, ale także członkowie jego rodziny.
Posiadacz pozwolenia na pobyt na Malcie uzyskuje możliwość swobodnego poruszania się po wszystkich krajach strefy Schengen, a dzięki temu, że Malta jest członkiem Brytyjskiej Wspólnoty Narodów, ma również łatwiejszy dostęp do Wielkiej Brytanii, Kanady, Australii itp.
